中野坂上パーク・ホームズ

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
11,480万円
167.8万円/㎡
相場
11,107万円
162.3万円/㎡
8,816
10,343
11,871
13,399
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
162.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,343万円〜11,871万円
151.2万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
中野坂上パーク・ホームズ
11,480万円（167.8万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は141.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0611,480万円167.8万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2025/02/1811,780万円172.2万円5階 68.42㎡ 3LDK-
2024/10/059,780万円159.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/09/149,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 2LDK東
2024/08/319,980万円162.8万円6階 61.29㎡ 2LDK東
2024/08/069,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 1LDK+S東
2024/05/058,780万円128.3万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2024/01/216,780万円110.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/01/129,480万円141.7万円4階 66.91㎡ 3LDK西
2023/12/239,480万円143.2万円4階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/12/049,480万円141.7万円7階 66.91㎡ 3LDK西
2023/08/2415,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 3LDK+S南西
2023/08/045,490万円122.4万円5階 44.87㎡ 1LDK西
2023/07/2115,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 3LDK南東
2023/07/2015,480万円161.3万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/1415,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 3LDK南西
2023/07/1415,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/0815,980万円166.5万円9階 95.99㎡ 3LDK南西
2023/07/0716,180万円168.6万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/06/1516,180万円168.6万円9階 95.99㎡ 3LDK南
2023/05/2216,980万円176.9万円9階 95.99㎡ 3LDK南西
2023/05/2016,980万円176.9万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/05/177,480万円111.8万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/05/0316,980万円176.9万円9階 95.99㎡ 3LDK+S南東
2023/05/0117,800万円185.4万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/04/2917,800万円185.4万円9階 95.99㎡ 3LDK+S南東
2023/04/297,770万円116.1万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/04/095,290万円117.9万円2階 44.87㎡ 1LDK西
2023/04/0617,800万円185.4万円9階 95.99㎡ 3LDK南
2023/04/047,980万円119.3万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/03/198,180万円122.3万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/03/055,490万円122.4万円2階 44.87㎡ 1LDK西
2023/03/018,980万円134.2万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/02/248,180万円119.6万円3階 68.42㎡ 3LDK東
2023/02/129,480万円141.7万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/02/105,590万円124.6万円2階 44.87㎡ 1LDK西
2023/02/0512,500万円130.2万円9階 95.99㎡ 4LDK南西
2023/01/319,880万円147.7万円4階 66.91㎡ 2LDK南
2023/01/2713,500万円140.6万円9階 95.99㎡ 4LDK南西
2023/01/1714,500万円151.1万円9階 95.99㎡ 4LDK南西
2022/12/278,180万円133.5万円4階 61.29㎡ 2LDK東
2022/09/228,980万円126.7万円8階 70.85㎡ 3LDK東
2022/09/198,980万円125.6万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/09/089,180万円129.6万円8階 70.85㎡ 3LDK東
2022/09/059,180万円128.4万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/08/289,280万円129.8万円8階 71.51㎡ 3LDK東
2022/08/189,280万円131.0万円8階 70.85㎡ 3LDK東
2022/07/229,480万円132.6万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/06/187,800万円114.4万円6階 68.19㎡ 2LDK+S東
2022/06/079,580万円134.0万円8階 71.51㎡ 3LDK東
2022/05/299,580万円134.0万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/05/079,780万円136.8万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/05/059,780万円136.8万円8階 71.51㎡ 3LDK東
2022/04/256,480万円105.7万円4階 61.29㎡ 2LDK東
2022/04/079,980万円139.6万円8階 71.51㎡ 3LDK東
2022/03/069,980万円139.6万円8階 71.51㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/01/267,480万円101.3万円2階 73.83㎡ 2LDK東
2021/12/057,680万円107.4万円8階 71.51㎡ 2LDK東
2021/09/0310,780万円112.3万円8階 95.99㎡ 4LDK南
2020/10/266,480万円95.0万円9階 68.19㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 11,480万円167.8万円68.42㎡3LDK5階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/03/19ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 10,780万円161.8万円66.64㎡1SLDK2階 / 5階建 南2001年113戸RC
2025/04/04パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 13,480万円166.8万円80.82㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年102戸RC
2025/05/31ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 10,980万円137.6万円79.77㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年99戸RC
2024/02/15グランリビオマークスヒル
中野区本町六丁目
新中野駅7分 8,999万円133.4万円67.44㎡2LDK1階 / 10階建 南西2003年169戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 22.2万円0.32万円68.42㎡3LDK5階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/05/31パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 20.1万円0.34万円59㎡2LDK2階 / 10階建 東1995年102戸RC
2024/03/15中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅8分 13.9万円0.25万円55.34㎡2LDK5階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2025/04/28ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅6分 26.4万円0.32万円82.51㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2004年133戸RC
2024/03/29パークフロント中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅5分 19.1万円0.33万円57.26㎡2LDK14階 / 14階建 南西2001年84戸RC
2023/10/11東急ドエルアルス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅11分 16.9万円0.30万円55.67㎡2LDK6階 / 10階建 西1996年80戸RC
2024/05/01ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 18.5万円0.30万円60.73㎡2LDK4階 / 4階建 西2004年100戸RC
2024/01/01グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 24.0万円0.32万円75.64㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年87戸RC
2024/07/14エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 20.0万円0.27万円75.11㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年104戸RC
2024/07/14ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 18.0万円0.25万円73.26㎡3LDK2階 / 4階建 北西1996年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は中野区の平均と比較して55.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+17.8%
中野区
108.2万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名中野坂上パーク・ホームズ
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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